Bauträger, Bauträger Beauftragung, Bauträger Vertrag, Bauträger Bezahlung
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::: Bauträger :::

Bauträger Bauträger

Der Bauträger bietet Haus und Grundstück aus einer Hand. Egal ob Eigentumswohnung, Reihenhaus oder Fertighaus Bauträger bieten jeden gewünschten Haustyp. Besitzen Sie kein Grundstück und kann Ihnen auch kein Grundstück in gewünschter Lage vermittelt werden, kann der Kauf eines Hauses mit Grundstück für Sie interessant sein. 

Als Bauinteressent geben Sie dem Bauträger den Auftrag für den Bau ihrer Immobilie. Zuvor sollten Sie jedoch einige Punkte mit dem Bauträger klären.

Bauträger
 

Verbraucherinformationen

 

Bauträger Beauftragung Bauträger Beauftragung

Noch vor der Beauftragung des Bauträgers sollten Sie folgende Punkte klären und schriftlich festhalten. Zunächst einmal sollten Sie Ihre Vorstellungen über die Lage und Beschaffenheit des Grundstücks festhalten. Bei der Bau- und Leistungsbeschreibung sollten Sie alle Einzelheiten genau prüfen. Mögliche Eigenleistungen sollten ebenso besprochen werden wie Sonderwünsche. Je nach Sonderwunsch und möglicher Eigenleistung kann sich der Festpreis ändern. 

Bauträger Vertrag Bauträger Vertrag

Der Bauträgervertrag sollte vor der Unterzeichnung unbedingt genau gelesen werden. Bestehende Unklarheiten sollten beseitigt werden. Bedenken Sie zudem, dass Sie während der Bauphase noch nicht Besitzer des Grundstücks bzw. der Immobilie sind. Deswegen sollten Sie sich unbedingt das Recht die Baustelle zu betreten im Vertrag festhalten lassen. Entstehen Streitigkeiten mit dem Bauträger, haben Sie immer noch das Recht die Baustelle zu betreten. 
Da der Bauträgervertrag immer Haus und Grundstück umfasst, muss ein Notar diesen beurkunden. Die Notargebühren liegen bei 1,2 bis 1,5 Prozent der Vertragssumme. 

Bauträger Bezahlung Bauträger Bezahlung

Der Bauträger wird während der gesamten Bauzeit in Raten gezahlt. Erst nach Fertigstellung und Abnahme des Baus ist die letzte Zahlung fällig. Die bei der Abnahme auftretenden Mängel sind innerhalb von 14 Tagen zu beseitigen.

Bauträger Leistungen Bauträger Leistungen

Der Bauträger erbringt ebenso wie der Baubetreuer selbst keine Bauleistungen. Der Bauträger beauftragt sämtliche Handwerker und überwacht deren Arbeit. Sie als Bauherr haben keinen Einfluss auf die Auswahl der Handwerker.
Der Leistungsbereich der Bauträger umfasst die Architekten- und Ingenieurleistungen, die Einholung der Baugenehmigung und aller sonst anfallenden Genehmigungen, die Bauleistungen gemäß Baubeschreibung und die technische und wirtschaftliche Beratung.



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