Baukredit mit Sondertilgung, Baukredit mit unbeschränktem Sondertilgungsrecht
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::: Baukredit mit Sondertilgung :::

Baukredit mit Sondertilgung Baukredit mit Sondertilgung

Sonderzahlungen haben ebenso wie eine größere Anfangstilgung einen enorm großen Effekt auf die Gesamtlaufzeit, den Gesamtaufwand und die Zinskosten. Wollen Sie von der Option der Sondertilgung profitieren, müssen Sie bereits bei Vertragsabschluss darauf achten, dass Ihr Baukredit mit einer Sondertilgung ausgestattet ist. 

Einen gesetzlichen Anspruch auf Sonderzahlung gibt es nicht. Jedoch erklären sich die meisten Kreditgeber bereit, dem Kreditnehmer ein solches Recht auf Sondertilgung einzuräumen. Die Ausgestaltung der Sondertilgungsregel erweist sich in der Praxis äußerst unterschiedlich. 

Baukredite

Foto: aboutpixel (c) Uwe Dressler

 

Verbraucherinformationen

 

Baukredit mit unbeschränktem Sondertilgungsrecht Baukredit mit unbeschränktem Sondertilgungsrecht

In wenigen Fällen besteht sogar die Möglichkeit ein unbeschränktes Sondertilgungsrecht zu vereinbaren. Mit einem solchen Sondertilgungsrecht ausgestattet, können Ihre Sondertilgungen eine beliebige Höhe besitzen. Bei den meisten Angeboten wird jedoch ein solches Recht nicht eingräumt. Meistens wird ein bestimmter Betrag oder ein Prozentsatz der Kreditsumme (meist 5%) als mögliche Sondertilgung festgesetzt. 

Rechtliches zum Baukredit mit Sondertilgung Rechtliches zum Baukredit mit Sondertilgung

Wie oben bereits erwähnt, besitzen Sie keinen gesetzlichen Anspruch auf Sondertilgung, wenn dies nicht explizit im Vertrag vereinbart wurde. Machen Sie ein Jahr kein Gebrauch von Ihrer Sondertilgung, lässt sich der Anspruch nicht ins Folgejahr mitnehmen. 
Wichtig: Egal, wie Ihr Sondertilgungsrecht ausgestaltet ist, achten Sie darauf, dass es in Ihrem Vertrag festgeschrieben ist. Ansonsten besitzen Sie später keinen Anspruch auf Sondertilgung.

Nominalzinszuschläge für Sondertilgung Nominalzinszuschläge für Sondertilgung

Einige Kreditinstitute lassen sich das Einräumen eines Sondertilgungsrechtes durch Nominalzinszuschläge bezahlen. In der Regel lohnt sich die Sondertilgung auch in solchen Fällen, dafür muss sie jedoch auch wahrgenommen werden.



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